Opis

Oferujemy na sprzedaż dwurodzinny dom położony w centrum osiedla domów jednorodzinnych w Ostródzie, ul. Bursztynowa (Wałdowo). Dom piękny, przestronny, idealny dla dwóch rodzin lub dla jednej ceniącej przestrzeń, kontakt z przyrodą oraz ciszę. Nieruchomość obejmuje dwie działki, pierwsza o powierzchni 1069 m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i druga o powierzchni 930 m2 to część wypoczynkowa wraz z wiatą ogrodową. Dom jest jednopiętrowy, z oddzielnym wejściem na piętro bezpośrednio z wiatrołapu. na PARTERZE o pow. 170 m2 znajdziemy: - salon, - 2 sypialnie, - 2 spiżarnie, - pokój kąpielowy, - 1 gabinet, - garderoba, - hol, Na PIĘTRZE o pow. 160 m2 znajdują się: - salon, - kuchnia, - 3 sypialnie, - łazienka. Parter jest wykończony w stylu klasycznym , piętro natomiast w stylu nowoczesnym. Ostatnie remonty były przeprowadzone w 2022r. Dom jest ogrzewany za pomocą pieca gazowego firmy BUDERUS z 2020r., na parterze ogrzewanie podłogowe (nie ma jedynie w garderobie i holu). Na piętrze grzejniki. Schody dębowe, bardzo dobrze utrzymane. Atutem są zamontowane solary na dachu oraz studnia głębinowa w ogrodzie. Dom ocieplony, na dachu dachówka ceramiczna. W kotłowni znajduje się stacja uzdatniania wody. Dodatkowo w budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż ( 70 m2) oraz kotłownia i dodatkowa kuchnia z kuchenką gazową. Na posesji mamy dodatkową wiatę garażową, przylegającą do budynku. A z tyłu domu znajduje się część wypoczynkowa wraz ze starodrzewiem, piękną wiatą ogrodową. Atutem z pewnością jest fakt, że obie działki są w odrębnych księgach wieczystych co daje możliwość np. potraktowania jej jako dodatkowego źródła dochodu np. poprzez sprzedaż, dzierżawę itp. Kolejny atut to solary na dachu, dzięki którym mamy ciepłą wodę oraz studnia głębinowa w ogrodzie. Woda jest wykorzystywana do podlewania ogrodu. Kolejnym atutem jest podział nieruchomości na dwa odrębne lokale mieszkalne. Pomożemy zrealizować tę koncepcję. Zapraszamy do oglądania i zakupu. Cena do negocjacji. Termin oddania kluczy do uzgodnienia. Więcej informacji udzieli Pośrednik Katarzyna Łaciak tel. 731-998-882, nr licencji zawodowej wydanej przez Ministra Infrastruktury 16037. Zapraszamy również do biura w Ostródzie, przy ul. Plac Tysiąclecia PP 8/1