Opis

Nowoczesne, energooszczędne dwupoziomowe mieszkanie z ogrodem i tarasem – Kajkowo ul. Widok. Budynek mieszkalny wybudowanym w 2023r. Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 139,27 m², położony w malowniczej miejscowości Kajkowo, w gminie Ostróda – zaledwie 5 minut od miasta. Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku, który składa się z dwóch lokali mieszkalnych, co zapewnia prywatność, komfort oraz spokojną atmosferę. Lokalizacja i otoczenie: * Dojazd drogą asfaltową – wygodny i szybki dojazd do miasta oraz tras wylotowych * Nowoczesne osiedle – w sąsiedztwie powstają nowe domy i budynki o wysokim standardzie * Przystanek autobusowy w pobliżu – wygodne połączenia z Ostródą i okolicą * Sklep wielkoformatowy w niedalekiej odległości – szybki dostęp do codziennych zakupów * Spokojna i zielona okolica, idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę i bliskość natury, bez rezygnowania z udogodnień miejskich Powierzchnia i układ pomieszczeń: Parter: Salon z aneksem kuchennym – 32,68 m² Łazienka – 3,40 m² Wiatrołap – 3,60 m² Korytarz – 4,10 m² Piętro: 4 przestronne sypialnie: 16,29 m² 14,16 m² 13,51 m² 14,06 m² Duża łazienka – 8,10 m² Działka i przestrzeń zewnętrzna: * Powierzchnia ogródka: 474,70 m² * Taras zabudowany (jeśli chcesz, sam decydujesz czy wolisz odpoczywać na zamkniętym tarasie czy otwartym ) – idealny do odpoczynku, spotkań rodzinnych czy letnich przyjęć * Odwodnienie działki – gwarancja komfortu i trwałości terenu niezależnie od pogody. Nowoczesne technologie i standard wykończenia: - Pompa ciepła – ekologiczne i tanie źródło ogrzewania - Rekuperacja – stały dopływ świeżego powietrza i oszczędność energii - Fotowoltaika z magazynem energii – niższe rachunki i niezależność energetyczna - Zmiękczacz wody, klimatyzacja, światłowód i system alarmowy - Ogrzewanie podłogowe wodne – komfort cieplny w całym domu - Okna trzyszybowe, pięciokomorowe – doskonała izolacja termiczna i akustyczna - Dachówka ceramiczna, budynek w pełni ocieplony. Bezczynszowe mieszkanie – niskie koszty utrzymania i pełna kontrola nad wydatkami Garaże i udogodnienia zewnętrzne: Dwa garaże: jeden wolnostojący drugi w bryle budynku o pow. 22,33 m2. Bramy garażowe na pilota – wygoda i bezpieczeństwo. Dostępność (klucze): sierpień 2026 r. Kontakt: Katarzyna Łaciak – licencjonowany Pośrednik Obrotu Nieruchomościami nr licencji: 16037 wydanej przez Ministra Infrastruktury Biuro w Ostródzie: ul. Plac Tysiąclecia PP 8/1 Zapraszamy do kontaktu te. 731-998-882.